随着智能门锁业的发展，针对市场上称之为智能门锁的供应商，我做公寓采购3年，进行了大量摸底，并搜集多个公寓经营者的反馈信息，常常遇到经营者问：

在公寓里用什么门锁好？

做公寓智能门锁公司哪家更好？

能为我们带来怎样的哪些方便和神奇效果？

锁有哪些？

所谓锁，分别有机械锁、不联网的电子锁、联网的电子锁。

所谓电子锁包括用任何介质载体和锁发生触碰（感应）开门，包括手机蓝牙、IC卡、ID卡，无论什么方式都是用一个密码作为钥匙，解锁开门。

智能or非智能？智能=联网？

现在的互联网概念几乎把可以联网的电子锁都称为智能锁，都是为搭上智能设备的风潮，其实我觉得这是小看了“智能”这个概念，那么，小编说说联网和非联网的电子锁。

公寓里到底用什么锁好？

机械锁，被淘汰中的门锁

机械锁有哪些优劣势？机械锁，各种房屋里普遍用的锁，基本装好后10年不会坏也不用维护的产品，普遍用在分散性公寓，经营者们收了房源，首先就是找锁匠换锁芯，配N+4把钥匙，等到租客退租，考究点的公寓再换锁芯，又是N+4把，如此反复，同一个门扇的锁轮番更换4、5次锁芯，多次拆装，门锁的孔距变大变松变黑。

这样的门肯定会出现问题，最终来次大修补，甚至换门，公寓经营者如果不清楚，可以问问维修师傅或销售，他们都明白这个问题，管理钥匙也十分繁琐，一个钥匙盘上25把钥匙得找到要的那把得一会儿。

很多意思到这个问题的分散式公寓经营者，都希望能解决机械锁的问题，我的建议是：集中式（大于50间以上）的公寓和分散式公寓一定不能用机械锁。

换联网锁？没到时候！

酒店行业的电子锁（刷卡锁）用了十几年，出现的问题都能解决，现在要不要换联网？市场已经告诉我们，还没到换联网锁的时候。

公寓业现状是，做同类产品的太多，很多人想要追求与别人不同，于是纷纷“尝鲜”，有些从事互联网的门锁厂家把新鲜的锁推广给公寓用，很多公寓再尝鲜过程中交了很多的学费，而且还在交，不停的交，停不下来。

集中式用联网锁的很少，小编了解下来自如寓，You+是大规模在用的。

为什么不建议用？

首先联网锁需要和特点的网关相连，配置额外的网关需要增加网络点位的数量，所以费用比较高。比如，一个网关一，200元，拉网线电源交换机，大概每个点位人工材料费200元，一个网关带x个设备（x＜10），几百个房间平均需要打十几个网关，那一共要投入几万元的额外费用。此外，联网门锁的耗电问题还没解决，大概6、7个月需要更换一次电池。

我也知道现在某些品牌已经退出一个网关可以带上百把锁，耗电在500天的门锁，虽然很被市场认可，但是还在实验室里，需要达到量产，还要一段时间。安装团队，售后的维护，真正大批量使用后，QA后的产品是否达到预期90%以上电量在一年以上，还要时间和用户反馈后才有知道。

总结：联网锁在未来想要被大规模使用，首先要解决供电问题，其次联网问题，联网锁在小而美的公寓项目里用起来还算合适。

集中式和分散式，不同公寓用不同锁

在实践中，我发现集中式和分散式用不同类型的锁，达到的效果更好，建议：

1、集中式公寓可采用一种折中方案，非联网的刷卡加密码锁，再加上同样功能的门禁。

2、分散式公寓需要用联网的刷卡加密码锁吗？这里要强调，分散公寓没有完美解决方案，小编下面推荐的是在现阶段比较适合的产品，也希望今年有供应商可以推出完美的解决方案。

两类锁比较适合：

土豪公寓——公寓里配备网络：配有基站/网关（供应商对这个设备的叫法不同，强烈建议统一称呼，这东西的原理就是一头连接网络，另外一端把用户发出的请求通过网络传给这个设备，这个设备再转化成门锁能懂的编码），通过密码/蓝牙/手机开门的电子锁。

特别注意：在实际使用过程中，包括公共区域的路由器，网关/基站都会被用户破坏，导致链接不正常，这也是我认为不完美的地方。有些公寓经营者特别用个特盒子把设备封起来，贴上封贴，同时在合同里规定惩罚措施（谁撕了封条，下月租金加倍，谁还敢动设备）。

经济性公寓——没有网络的公寓：蓝牙电子锁，通过手机蓝牙和锁交互，借由手机3G、4G无线网络的方式实现门锁在云端的数据交互，解锁开门。

是否租客去个卫生间都要带上手机？并不是，有的公寓经营者让租客通过手机操作端和门锁交互，设置一组密码，租客通过密码进房间，另外一种是租客可以切换在家模式（门锁不落锁）或外出模式（门锁落锁），这样租客就可以便利地进出。

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